Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 193 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 193 143 zł na 10 lat będzie kosztował 10 076 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 723 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 182 850 zł
| Cena: | 6 193 143 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 848 845,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 182 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 076 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 352 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 723 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 851 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 573 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 595 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 623 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 193 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 573 829 zł | 4% | 10 lat | 9 068 619 zł | 1 217 352 zł | 7 851 267 zł | 50 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 812 457 zł | 4% | 10 lat | 11 083 868 zł | 1 487 875 zł | 9 595 993 zł | 61 993 zł |
| Większy wkład własny | 6 193 143 zł | 8% | 10 lat | 9 952 381 zł | 1 329 079 zł | 8 623 301 zł | 53 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 193 143 zł w kredycie na 5 945 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 945 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 975 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 920 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 006 zł czyli o 9 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 975 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
