Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 619 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 619 337 zł na 10 lat będzie kosztował 950 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 826 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 218 330 zł
| Cena: | 619 337,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 895,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 218 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 950 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 826 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 403 zł | 28% | 10 lat | 855 057 zł | 111 096 zł | 743 961 zł | 3 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 681 271 zł | 28% | 10 lat | 1 045 070 zł | 135 784 zł | 909 285 zł | 4 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 619 337 zł | 18% | 10 lat | 977 314 zł | 128 618 zł | 848 696 zł | 4 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 619 337 zł w kredycie na 445 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 445923.18 zł.
| Kwota kredytu: | 445 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 594 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 951 zł czyli o 1 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
