Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 619 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 619 337 zł na 10 lat będzie kosztował 1 016 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 880 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 218 330 zł
| Cena: | 619 337,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 895,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 218 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 016 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 880 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 403 zł | 4% | 10 lat | 915 256 zł | 122 534 zł | 792 722 zł | 5 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 681 271 zł | 4% | 10 lat | 1 118 647 zł | 149 764 zł | 968 883 zł | 6 200 zł |
| Większy wkład własny | 619 337 zł | 8% | 10 lat | 1 004 565 zł | 133 795 zł | 870 770 zł | 5 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 619 337 zł w kredycie na 594 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 594564.19 zł.
| Kwota kredytu: | 594 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 792 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 601 zł czyli o 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
