Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 193 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 193 691 zł na 10 lat będzie kosztował 10 077 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 724 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 183 927 zł
| Cena: | 6 193 690,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 849 097,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 183 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 077 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 352 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 724 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 851 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 574 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 596 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 813 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 624 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 193 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 574 322 zł | 4% | 10 lat | 9 069 422 zł | 1 217 460 zł | 7 851 962 zł | 50 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 813 060 zł | 4% | 10 lat | 11 084 849 zł | 1 488 006 zł | 9 596 842 zł | 61 999 zł |
| Większy wkład własny | 6 193 691 zł | 8% | 10 lat | 9 953 261 zł | 1 329 197 zł | 8 624 064 zł | 53 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 193 691 zł w kredycie na 5 945 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 945 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 975 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 921 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 012 zł czyli o 9 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 975 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
