Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 193 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 193 691 zł na 10 lat będzie kosztował 9 408 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 182 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 183 927 zł
| Cena: | 6 193 690,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 849 097,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 183 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 408 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 225 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 182 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 364 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 574 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 000 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 813 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 403 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 193 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 574 322 zł | 28% | 10 lat | 8 467 395 zł | 1 103 075 zł | 7 364 320 zł | 34 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 813 060 zł | 28% | 10 lat | 10 349 038 zł | 1 348 202 zł | 9 000 836 zł | 42 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 193 691 zł | 18% | 10 lat | 9 680 739 zł | 1 277 418 zł | 8 403 321 zł | 45 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 193 691 zł w kredycie na 4 459 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 459 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 481 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 941 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 509 zł czyli o 11 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 481 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
