Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 193 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 193 691 zł na 10 lat będzie kosztował 9 680 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 403 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 183 928 zł
| Cena: | 6 193 690,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 849 097,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 183 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 680 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 277 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 403 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 562 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 574 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 243 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 813 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 624 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 193 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 182 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 193 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 574 322 zł | 18% | 10 lat | 8 712 665 zł | 1 149 676 zł | 7 562 989 zł | 41 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 813 060 zł | 18% | 10 lat | 10 648 813 zł | 1 405 160 zł | 9 243 653 zł | 50 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 193 691 zł | 8% | 10 lat | 9 953 261 zł | 1 329 197 zł | 8 624 064 zł | 53 266 zł |
| Większy wkład własny | 6 193 691 zł | 28% | 10 lat | 9 408 217 zł | 1 225 639 zł | 8 182 578 zł | 38 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 193 691 zł w kredycie na 5 078 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 078 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 687 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 766 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 385 zł czyli o 10 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 687 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
