Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 619 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 619 595 zł na 10 lat będzie kosztował 977 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 849 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 218 836 zł
| Cena: | 619 594,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 013,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 218 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 977 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 849 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 635 zł | 18% | 10 lat | 879 948 zł | 115 804 zł | 764 144 zł | 4 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 681 554 zł | 18% | 10 lat | 1 075 492 zł | 141 538 zł | 933 954 zł | 5 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 619 595 zł | 8% | 10 lat | 1 004 982 zł | 133 851 zł | 871 131 zł | 5 329 zł |
| Większy wkład własny | 619 595 zł | 28% | 10 lat | 950 458 zł | 123 491 zł | 826 967 zł | 3 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 619 595 zł w kredycie na 508 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508067.51 zł.
| Kwota kredytu: | 508 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 676 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 641 zł czyli o 1 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
