Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 619 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 619 595 zł na 10 lat będzie kosztował 950 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 826 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 218 836 zł
| Cena: | 619 594,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 013,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 218 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 950 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 826 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 635 zł | 28% | 10 lat | 855 412 zł | 111 142 zł | 744 270 zł | 3 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 681 554 zł | 28% | 10 lat | 1 045 504 zł | 135 841 zł | 909 663 zł | 4 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 619 595 zł | 18% | 10 lat | 977 720 zł | 128 671 zł | 849 049 zł | 4 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 619 595 zł w kredycie na 446 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446108.53 zł.
| Kwota kredytu: | 446 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 594 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 953 zł czyli o 1 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
