Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 619 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 619 650 zł na 10 lat będzie kosztował 950 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 827 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 218 945 zł
| Cena: | 619 650 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 039 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 218 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 950 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 827 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 685 zł | 28% | 10 lat | 855 489 zł | 111 152 zł | 744 337 zł | 3 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 681 615 zł | 28% | 10 lat | 1 045 597 zł | 135 853 zł | 909 745 zł | 4 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 619 650 zł | 18% | 10 lat | 977 808 zł | 128 683 zł | 849 125 zł | 4 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 619 650 zł w kredycie na 446 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446148 zł.
| Kwota kredytu: | 446 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 594 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 953 zł czyli o 1 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
