Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 196 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 196 583 zł na 10 lat będzie kosztował 9 957 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 628 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 189 616 zł
| Cena: | 6 196 582,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 850 428,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 189 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 957 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 329 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 628 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 765 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 576 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 490 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 728 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 407 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 576 924 zł | 8% | 10 lat | 8 962 118 zł | 1 196 836 zł | 7 765 282 zł | 47 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 816 241 zł | 8% | 10 lat | 10 953 699 zł | 1 462 799 zł | 9 490 900 zł | 58 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 196 583 zł | 4% | 10 lat | 10 081 840 zł | 1 353 365 zł | 8 728 476 zł | 56 389 zł |
| Większy wkład własny | 6 196 583 zł | 18% | 10 lat | 9 685 259 zł | 1 278 014 zł | 8 407 245 zł | 45 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 196 583 zł w kredycie na 5 700 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 700 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 894 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 594 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 291 zł czyli o 10 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 894 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
