Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 196 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 196 583 zł na 10 lat będzie kosztował 9 412 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 186 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 189 616 zł
| Cena: | 6 196 582,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 850 428,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 189 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 412 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 226 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 186 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 367 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 576 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 005 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 407 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 576 925 zł | 28% | 10 lat | 8 471 348 zł | 1 103 590 zł | 7 367 759 zł | 34 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 816 241 zł | 28% | 10 lat | 10 353 870 zł | 1 348 832 zł | 9 005 038 zł | 42 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 196 583 zł | 18% | 10 lat | 9 685 259 zł | 1 278 014 zł | 8 407 245 zł | 45 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 196 583 zł w kredycie na 4 461 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 461 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 482 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 943 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 532 zł czyli o 11 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 482 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
