Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 619 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 619 737 zł na 10 lat będzie kosztował 977 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 849 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 219 116 zł
| Cena: | 619 736,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 078,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 219 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 977 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 849 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 763 zł | 18% | 10 lat | 880 150 zł | 115 831 zł | 764 319 zł | 4 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 681 710 zł | 18% | 10 lat | 1 075 739 zł | 141 571 zł | 934 168 zł | 5 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 619 737 zł | 8% | 10 lat | 1 005 213 zł | 133 882 zł | 871 331 zł | 5 330 zł |
| Większy wkład własny | 619 737 zł | 28% | 10 lat | 950 676 zł | 123 520 zł | 827 156 zł | 3 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 619 737 zł w kredycie na 508 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508184.77 zł.
| Kwota kredytu: | 508 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 642 zł czyli o 1 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
