Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 619 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 619 737 zł na 10 lat będzie kosztował 1 017 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 881 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 219 116 zł
| Cena: | 619 736,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 078,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 219 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 017 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 881 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 763 zł | 4% | 10 lat | 915 847 zł | 122 613 zł | 793 234 zł | 5 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 681 710 zł | 4% | 10 lat | 1 119 369 zł | 149 860 zł | 969 508 zł | 6 204 zł |
| Większy wkład własny | 619 737 zł | 8% | 10 lat | 1 005 213 zł | 133 882 zł | 871 331 zł | 5 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 619 737 zł w kredycie na 594 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 594947.77 zł.
| Kwota kredytu: | 594 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 792 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 605 zł czyli o 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
