Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 619 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 619 774 zł na 10 lat będzie kosztował 1 017 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 881 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 219 190 zł
| Cena: | 619 774,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 096,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 219 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 017 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 881 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 797 zł | 4% | 10 lat | 915 902 zł | 122 620 zł | 793 282 zł | 5 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 681 752 zł | 4% | 10 lat | 1 119 436 zł | 149 869 zł | 969 567 zł | 6 204 zł |
| Większy wkład własny | 619 774 zł | 8% | 10 lat | 1 005 274 zł | 133 890 zł | 871 384 zł | 5 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 619 774 zł w kredycie na 594 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 594984.28 zł.
| Kwota kredytu: | 594 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 792 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 606 zł czyli o 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
