Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 198 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 198 380 zł na 10 lat będzie kosztował 9 415 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 188 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 193 152 zł
| Cena: | 6 198 380,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 851 254,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 193 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 415 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 226 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 188 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 369 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 578 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 007 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 818 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 409 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 198 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 578 542 zł | 28% | 10 lat | 8 473 806 zł | 1 103 910 zł | 7 369 896 zł | 34 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 818 218 zł | 28% | 10 lat | 10 356 873 zł | 1 349 223 zł | 9 007 650 zł | 42 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 198 380 zł | 18% | 10 lat | 9 688 068 zł | 1 278 385 zł | 8 409 683 zł | 45 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 198 380 zł w kredycie na 4 462 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 462 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 482 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 945 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 547 zł czyli o 11 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 482 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
