Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 198 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 198 380 zł na 10 lat będzie kosztował 10 084 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 731 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 193 152 zł
| Cena: | 6 198 380,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 851 254,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 193 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 084 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 353 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 731 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 857 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 578 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 604 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 818 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 630 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 198 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 578 542 zł | 4% | 10 lat | 9 076 288 zł | 1 218 381 zł | 7 857 907 zł | 50 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 818 218 zł | 4% | 10 lat | 11 093 241 zł | 1 489 133 zł | 9 604 108 zł | 62 046 zł |
| Większy wkład własny | 6 198 380 zł | 8% | 10 lat | 9 960 797 zł | 1 330 203 zł | 8 630 594 zł | 53 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 198 380 zł w kredycie na 5 950 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 950 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 977 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 927 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 062 zł czyli o 9 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 977 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
