Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 619 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 619 905 zł na 10 lat będzie kosztował 1 005 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 871 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 219 446 zł
| Cena: | 619 904,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 156,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 219 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 005 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 871 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 914 zł | 8% | 10 lat | 904 937 zł | 120 526 zł | 784 411 zł | 4 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 681 895 zł | 8% | 10 lat | 1 106 034 zł | 147 310 zł | 958 724 zł | 5 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 619 905 zł | 4% | 10 lat | 1 017 883 zł | 136 274 zł | 881 610 zł | 5 641 zł |
| Większy wkład własny | 619 905 zł | 18% | 10 lat | 978 209 zł | 128 736 zł | 849 474 zł | 4 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 619 905 zł w kredycie na 570 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 570312.61 zł.
| Kwota kredytu: | 570 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 759 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 332 zł czyli o 1 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
