Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 199 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 199 046 zł na 10 lat będzie kosztował 9 961 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 631 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 194 462 zł
| Cena: | 6 199 046,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 851 561,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 194 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 961 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 330 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 631 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 768 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 579 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 494 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 818 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 731 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 199 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 410 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 199 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 579 142 zł | 8% | 10 lat | 8 965 681 zł | 1 197 312 zł | 7 768 369 zł | 47 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 818 951 zł | 8% | 10 lat | 10 958 054 zł | 1 463 381 zł | 9 494 673 zł | 58 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 199 046 zł | 4% | 10 lat | 10 085 848 zł | 1 353 903 zł | 8 731 946 zł | 56 411 zł |
| Większy wkład własny | 6 199 046 zł | 18% | 10 lat | 9 689 109 zł | 1 278 522 zł | 8 410 587 zł | 45 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 199 046 zł w kredycie na 5 703 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 703 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 894 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 597 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 316 zł czyli o 10 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 894 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
