Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 619 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 619 954 zł na 10 lat będzie kosztował 951 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 827 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 219 543 zł
| Cena: | 619 953,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 178,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 219 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 951 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 827 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 959 zł | 28% | 10 lat | 855 908 zł | 111 207 zł | 744 702 zł | 3 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 681 949 zł | 28% | 10 lat | 1 046 110 zł | 135 919 zł | 910 191 zł | 4 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 619 954 zł | 18% | 10 lat | 978 287 zł | 128 746 zł | 849 542 zł | 4 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 619 954 zł w kredycie na 446 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446366.99 zł.
| Kwota kredytu: | 446 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 594 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 956 zł czyli o 1 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
