Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 018 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 881 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 219 634 zł
| Cena: | 620 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 219 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 018 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 881 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 000 zł | 4% | 10 lat | 916 236 zł | 122 665 zł | 793 571 zł | 5 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 000 zł | 4% | 10 lat | 1 119 844 zł | 149 924 zł | 969 920 zł | 6 206 zł |
| Większy wkład własny | 620 000 zł | 8% | 10 lat | 1 005 640 zł | 133 939 zł | 871 701 zł | 5 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 000 zł w kredycie na 595 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 595200 zł.
| Kwota kredytu: | 595 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 792 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 608 zł czyli o 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
