Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 021 zł na 10 lat będzie kosztował 978 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 849 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 219 675 zł
| Cena: | 620 021,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 209,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 219 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 978 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 849 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 019 zł | 18% | 10 lat | 880 554 zł | 115 884 zł | 764 670 zł | 4 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 023 zł | 18% | 10 lat | 1 076 233 zł | 141 636 zł | 934 597 zł | 5 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 620 021 zł | 8% | 10 lat | 1 005 674 zł | 133 943 zł | 871 731 zł | 5 332 zł |
| Większy wkład własny | 620 021 zł | 28% | 10 lat | 951 112 zł | 123 576 zł | 827 536 zł | 3 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 021 zł w kredycie na 508 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508418.06 zł.
| Kwota kredytu: | 508 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 644 zł czyli o 1 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
