Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 200 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 200 390 zł na 10 lat będzie kosztował 9 964 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 633 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 197 106 zł
| Cena: | 6 200 390,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 852 179,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 197 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 964 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 330 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 633 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 770 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 496 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 733 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 412 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 580 351 zł | 8% | 10 lat | 8 967 624 zł | 1 197 571 zł | 7 770 053 zł | 47 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 820 429 zł | 8% | 10 lat | 10 960 430 zł | 1 463 698 zł | 9 496 731 zł | 58 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 200 390 zł | 4% | 10 lat | 10 088 035 zł | 1 354 196 zł | 8 733 839 zł | 56 424 zł |
| Większy wkład własny | 6 200 390 zł | 18% | 10 lat | 9 691 210 zł | 1 278 799 zł | 8 412 410 zł | 45 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 200 390 zł w kredycie na 5 704 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 704 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 895 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 599 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 330 zł czyli o 10 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 895 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
