Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 200 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 200 464 zł na 10 lat będzie kosztował 9 691 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 412 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 197 250 zł
| Cena: | 6 200 463,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 852 213,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 197 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 691 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 278 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 412 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 571 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 253 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 633 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 191 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 580 417 zł | 18% | 10 lat | 8 722 192 zł | 1 150 933 zł | 7 571 259 zł | 41 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 820 510 zł | 18% | 10 lat | 10 660 457 zł | 1 406 696 zł | 9 253 761 zł | 50 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 200 464 zł | 8% | 10 lat | 9 964 145 zł | 1 330 650 zł | 8 633 494 zł | 53 324 zł |
| Większy wkład własny | 6 200 464 zł | 28% | 10 lat | 9 418 504 zł | 1 226 979 zł | 8 191 525 zł | 38 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 200 464 zł w kredycie na 5 084 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 084 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 689 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 773 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 447 zł czyli o 10 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 689 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
