Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 200 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 200 464 zł na 10 lat będzie kosztował 10 088 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 733 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 197 250 zł
| Cena: | 6 200 463,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 852 213,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 197 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 088 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 354 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 733 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 860 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 607 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 633 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 580 417 zł | 4% | 10 lat | 9 079 339 zł | 1 218 791 zł | 7 860 548 zł | 50 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 820 510 zł | 4% | 10 lat | 11 096 970 zł | 1 489 633 zł | 9 607 336 zł | 62 067 zł |
| Większy wkład własny | 6 200 464 zł | 8% | 10 lat | 9 964 145 zł | 1 330 650 zł | 8 633 494 zł | 53 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 200 464 zł w kredycie na 5 952 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 952 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 977 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 930 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 084 zł czyli o 9 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 977 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
