Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 200 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 200 464 zł na 10 lat będzie kosztował 9 964 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 633 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 197 250 zł
| Cena: | 6 200 463,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 852 213,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 197 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 964 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 330 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 633 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 770 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 496 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 733 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 412 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 580 417 zł | 8% | 10 lat | 8 967 730 zł | 1 197 585 zł | 7 770 145 zł | 47 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 820 510 zł | 8% | 10 lat | 10 960 559 zł | 1 463 716 zł | 9 496 844 zł | 58 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 200 464 zł | 4% | 10 lat | 10 088 154 zł | 1 354 212 zł | 8 733 942 zł | 56 424 zł |
| Większy wkład własny | 6 200 464 zł | 18% | 10 lat | 9 691 324 zł | 1 278 815 zł | 8 412 510 zł | 45 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 200 464 zł w kredycie na 5 704 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 704 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 895 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 599 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 331 zł czyli o 10 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 895 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
