Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 200 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 200 665 zł na 10 lat będzie kosztował 9 418 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 191 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 197 646 zł
| Cena: | 6 200 664,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 852 305,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 197 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 418 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 227 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 191 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 372 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 010 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 412 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 580 598 zł | 28% | 10 lat | 8 476 929 zł | 1 104 317 zł | 7 372 612 zł | 34 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 820 731 zł | 28% | 10 lat | 10 360 691 zł | 1 349 720 zł | 9 010 971 zł | 42 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 200 665 zł | 18% | 10 lat | 9 691 639 zł | 1 278 856 zł | 8 412 783 zł | 45 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 200 665 zł w kredycie na 4 464 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 464 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 483 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 947 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 565 zł czyli o 11 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 483 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
