Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 200 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 200 665 zł na 10 lat będzie kosztował 10 088 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 734 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 197 646 zł
| Cena: | 6 200 664,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 852 305,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 197 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 088 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 354 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 734 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 860 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 607 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 633 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 580 598 zł | 4% | 10 lat | 9 079 634 zł | 1 218 831 zł | 7 860 803 zł | 50 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 820 731 zł | 4% | 10 lat | 11 097 330 zł | 1 489 682 zł | 9 607 648 zł | 62 069 zł |
| Większy wkład własny | 6 200 665 zł | 8% | 10 lat | 9 964 469 zł | 1 330 694 zł | 8 633 775 zł | 53 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 200 665 zł w kredycie na 5 952 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 952 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 977 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 930 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 087 zł czyli o 9 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 977 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
