Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 200 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 200 665 zł na 10 lat będzie kosztował 9 964 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 633 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 197 646 zł
| Cena: | 6 200 664,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 852 305,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 197 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 964 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 330 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 633 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 770 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 497 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 734 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 412 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 580 598 zł | 8% | 10 lat | 8 968 022 zł | 1 197 624 zł | 7 770 397 zł | 47 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 820 731 zł | 8% | 10 lat | 10 960 915 zł | 1 463 763 zł | 9 497 152 zł | 58 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 200 665 zł | 4% | 10 lat | 10 088 482 zł | 1 354 256 zł | 8 734 226 zł | 56 426 zł |
| Większy wkład własny | 6 200 665 zł | 18% | 10 lat | 9 691 639 zł | 1 278 856 zł | 8 412 783 zł | 45 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 200 665 zł w kredycie na 5 704 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 704 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 895 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 599 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 333 zł czyli o 10 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 895 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
