Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 073 zł na 10 lat będzie kosztował 951 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 827 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 219 777 zł
| Cena: | 620 072,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 233,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 219 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 951 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 827 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 065 zł | 28% | 10 lat | 856 072 zł | 111 228 zł | 744 844 zł | 3 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 080 zł | 28% | 10 lat | 1 046 311 zł | 135 945 zł | 910 365 zł | 4 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 620 073 zł | 18% | 10 lat | 978 475 zł | 128 770 zł | 849 704 zł | 4 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 073 zł w kredycie na 446 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446452.67 zł.
| Kwota kredytu: | 446 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 594 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 957 zł czyli o 1 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
