Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 073 zł na 10 lat będzie kosztował 978 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 849 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 219 777 zł
| Cena: | 620 072,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 233,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 219 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 978 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 849 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 065 zł | 18% | 10 lat | 880 627 zł | 115 893 zł | 764 734 zł | 4 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 080 zł | 18% | 10 lat | 1 076 322 zł | 141 648 zł | 934 675 zł | 5 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 620 073 zł | 8% | 10 lat | 1 005 758 zł | 133 954 zł | 871 804 zł | 5 333 zł |
| Większy wkład własny | 620 073 zł | 28% | 10 lat | 951 192 zł | 123 587 zł | 827 605 zł | 3 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 073 zł w kredycie na 508 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508459.71 zł.
| Kwota kredytu: | 508 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 645 zł czyli o 1 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
