Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 200 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 200 811 zł na 10 lat będzie kosztował 9 691 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 412 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 197 933 zł
| Cena: | 6 200 810,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 852 372,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 197 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 691 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 278 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 412 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 571 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 254 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 633 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 191 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 580 730 zł | 18% | 10 lat | 8 722 680 zł | 1 150 998 zł | 7 571 683 zł | 41 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 820 892 zł | 18% | 10 lat | 10 661 054 zł | 1 406 775 zł | 9 254 279 zł | 50 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 200 811 zł | 8% | 10 lat | 9 964 703 zł | 1 330 725 zł | 8 633 978 zł | 53 327 zł |
| Większy wkład własny | 6 200 811 zł | 28% | 10 lat | 9 419 031 zł | 1 227 047 zł | 8 191 984 zł | 38 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 200 811 zł w kredycie na 5 084 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 084 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 689 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 774 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 450 zł czyli o 10 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 689 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
