Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 201 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 201 129 zł na 10 lat będzie kosztował 9 965 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 634 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 198 559 zł
| Cena: | 6 201 128,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 852 519,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 198 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 965 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 330 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 634 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 770 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 581 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 497 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 821 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 734 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 201 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 413 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 201 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 581 016 zł | 8% | 10 lat | 8 968 692 zł | 1 197 714 zł | 7 770 979 zł | 47 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 821 242 zł | 8% | 10 lat | 10 961 735 zł | 1 463 873 zł | 9 497 863 zł | 58 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 201 129 zł | 4% | 10 lat | 10 089 236 zł | 1 354 358 zł | 8 734 879 zł | 56 430 zł |
| Większy wkład własny | 6 201 129 zł | 18% | 10 lat | 9 692 364 zł | 1 278 952 zł | 8 413 412 zł | 45 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 201 129 zł w kredycie na 5 705 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 705 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 895 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 600 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 338 zł czyli o 10 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 895 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
