Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 201 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 201 365 zł na 10 lat będzie kosztował 9 692 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 413 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 199 023 zł
| Cena: | 6 201 364,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 852 627,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 199 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 692 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 279 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 413 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 572 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 581 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 255 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 821 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 634 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 201 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 192 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 201 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 581 228 zł | 18% | 10 lat | 8 723 460 zł | 1 151 100 zł | 7 572 360 zł | 41 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 821 501 zł | 18% | 10 lat | 10 662 007 zł | 1 406 901 zł | 9 255 106 zł | 50 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 201 365 zł | 8% | 10 lat | 9 965 593 zł | 1 330 844 zł | 8 634 749 zł | 53 332 zł |
| Większy wkład własny | 6 201 365 zł | 28% | 10 lat | 9 419 873 zł | 1 227 157 zł | 8 192 716 zł | 38 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 201 365 zł w kredycie na 5 085 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 085 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 689 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 774 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 455 zł czyli o 10 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 689 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
