Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 201 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 201 365 zł na 10 lat będzie kosztował 9 965 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 634 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 199 023 zł
| Cena: | 6 201 364,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 852 627,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 199 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 965 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 330 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 634 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 771 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 581 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 498 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 821 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 735 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 201 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 413 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 201 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 581 228 zł | 8% | 10 lat | 8 969 034 zł | 1 197 760 zł | 7 771 275 zł | 47 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 821 501 zł | 8% | 10 lat | 10 962 153 zł | 1 463 928 zł | 9 498 224 zł | 58 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 201 365 zł | 4% | 10 lat | 10 089 621 zł | 1 354 409 zł | 8 735 212 zł | 56 432 zł |
| Większy wkład własny | 6 201 365 zł | 18% | 10 lat | 9 692 733 zł | 1 279 001 zł | 8 413 733 zł | 45 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 201 365 zł w kredycie na 5 705 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 705 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 895 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 600 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 340 zł czyli o 10 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 895 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
