Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 198 zł na 10 lat będzie kosztował 978 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 849 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 220 022 zł
| Cena: | 620 197,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 290,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 220 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 978 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 849 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 178 zł | 18% | 10 lat | 880 805 zł | 115 917 zł | 764 888 zł | 4 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 217 zł | 18% | 10 lat | 1 076 539 zł | 141 676 zł | 934 863 zł | 5 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 620 198 zł | 8% | 10 lat | 1 005 960 zł | 133 981 zł | 871 979 zł | 5 334 zł |
| Większy wkład własny | 620 198 zł | 28% | 10 lat | 951 383 zł | 123 612 zł | 827 771 zł | 3 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 198 zł w kredycie na 508 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508562.54 zł.
| Kwota kredytu: | 508 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 646 zł czyli o 1 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
