Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 202 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 202 262 zł na 10 lat będzie kosztował 10 091 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 736 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 200 788 zł
| Cena: | 6 202 261,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 853 040,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 200 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 091 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 354 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 736 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 862 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 610 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 822 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 635 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 202 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 582 036 zł | 4% | 10 lat | 9 081 972 zł | 1 219 145 zł | 7 862 828 zł | 50 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 822 488 zł | 4% | 10 lat | 11 100 188 zł | 1 490 066 zł | 9 610 123 zł | 62 085 zł |
| Większy wkład własny | 6 202 262 zł | 8% | 10 lat | 9 967 035 zł | 1 331 036 zł | 8 635 999 zł | 53 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 202 262 zł w kredycie na 5 954 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 954 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 978 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 932 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 104 zł czyli o 9 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 978 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
