Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 202 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 202 262 zł na 10 lat będzie kosztował 9 967 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 635 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 200 788 zł
| Cena: | 6 202 261,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 853 040,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 200 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 967 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 331 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 635 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 772 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 499 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 822 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 736 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 202 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 414 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 202 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 582 036 zł | 8% | 10 lat | 8 970 331 zł | 1 197 933 zł | 7 772 399 zł | 48 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 822 488 zł | 8% | 10 lat | 10 963 738 zł | 1 464 140 zł | 9 499 598 zł | 58 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 202 262 zł | 4% | 10 lat | 10 091 080 zł | 1 354 605 zł | 8 736 475 zł | 56 441 zł |
| Większy wkład własny | 6 202 262 zł | 18% | 10 lat | 9 694 135 zł | 1 279 186 zł | 8 414 950 zł | 45 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 202 262 zł w kredycie na 5 706 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 706 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 895 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 601 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 349 zł czyli o 10 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 895 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
