Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 258 zł na 10 lat będzie kosztował 978 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 849 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 220 141 zł
| Cena: | 620 257,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 318,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 220 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 978 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 849 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 232 zł | 18% | 10 lat | 880 890 zł | 115 928 zł | 764 962 zł | 4 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 283 zł | 18% | 10 lat | 1 076 643 zł | 141 690 zł | 934 953 zł | 5 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 620 258 zł | 8% | 10 lat | 1 006 058 zł | 133 994 zł | 872 064 zł | 5 334 zł |
| Większy wkład własny | 620 258 zł | 28% | 10 lat | 951 475 zł | 123 624 zł | 827 852 zł | 3 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 258 zł w kredycie na 508 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508611.6 zł.
| Kwota kredytu: | 508 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 647 zł czyli o 1 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
