Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 202 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 202 895 zł na 10 lat będzie kosztował 9 968 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 636 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 202 033 zł
| Cena: | 6 202 894,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 853 331,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 202 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 968 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 331 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 636 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 773 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 500 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 823 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 737 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 202 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 415 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 202 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 582 605 zł | 8% | 10 lat | 8 971 247 zł | 1 198 055 zł | 7 773 192 zł | 48 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 823 184 zł | 8% | 10 lat | 10 964 857 zł | 1 464 289 zł | 9 500 568 zł | 58 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 202 895 zł | 4% | 10 lat | 10 092 110 zł | 1 354 743 zł | 8 737 367 zł | 56 446 zł |
| Większy wkład własny | 6 202 895 zł | 18% | 10 lat | 9 695 125 zł | 1 279 316 zł | 8 415 809 zł | 45 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 202 895 zł w kredycie na 5 706 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 706 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 896 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 602 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 356 zł czyli o 10 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 896 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
