Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 202 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 202 895 zł na 10 lat będzie kosztował 10 092 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 737 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 202 033 zł
| Cena: | 6 202 894,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 853 331,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 202 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 092 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 354 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 737 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 863 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 611 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 823 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 636 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 202 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 582 605 zł | 4% | 10 lat | 9 082 899 zł | 1 219 269 zł | 7 863 630 zł | 50 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 823 184 zł | 4% | 10 lat | 11 101 321 zł | 1 490 218 zł | 9 611 103 zł | 62 091 zł |
| Większy wkład własny | 6 202 895 zł | 8% | 10 lat | 9 968 052 zł | 1 331 172 zł | 8 636 880 zł | 53 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 202 895 zł w kredycie na 5 954 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 954 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 978 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 933 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 110 zł czyli o 9 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 978 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
