Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 296 zł na 10 lat będzie kosztował 1 018 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 882 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 220 215 zł
| Cena: | 620 295,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 335,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 220 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 018 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 882 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 266 zł | 4% | 10 lat | 916 673 zł | 122 724 zł | 793 949 zł | 5 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 325 zł | 4% | 10 lat | 1 120 378 zł | 149 996 zł | 970 382 zł | 6 209 zł |
| Większy wkład własny | 620 296 zł | 8% | 10 lat | 1 006 120 zł | 134 002 zł | 872 117 zł | 5 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 296 zł w kredycie na 595 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 595484.63 zł.
| Kwota kredytu: | 595 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 793 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 611 zł czyli o 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
