Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 296 zł na 10 lat będzie kosztował 978 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 850 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 220 215 zł
| Cena: | 620 295,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 336,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 220 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 978 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 850 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 266 zł | 18% | 10 lat | 880 944 zł | 115 935 zł | 765 009 zł | 4 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 325 zł | 18% | 10 lat | 1 076 709 zł | 141 698 zł | 935 011 zł | 5 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 620 296 zł | 8% | 10 lat | 1 006 120 zł | 134 002 zł | 872 117 zł | 5 335 zł |
| Większy wkład własny | 620 296 zł | 28% | 10 lat | 951 534 zł | 123 631 zł | 827 902 zł | 3 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 296 zł w kredycie na 508 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508642.67 zł.
| Kwota kredytu: | 508 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 647 zł czyli o 1 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
