Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 203 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 203 213 zł na 10 lat będzie kosztował 9 968 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 637 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 202 660 zł
| Cena: | 6 203 213,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 853 478,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 202 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 968 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 331 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 637 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 773 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 501 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 823 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 737 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 203 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 416 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 203 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 582 892 zł | 8% | 10 lat | 8 971 708 zł | 1 198 117 zł | 7 773 591 zł | 48 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 823 535 zł | 8% | 10 lat | 10 965 420 zł | 1 464 365 zł | 9 501 056 zł | 58 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 203 213 zł | 4% | 10 lat | 10 092 628 zł | 1 354 813 zł | 8 737 815 zł | 56 449 zł |
| Większy wkład własny | 6 203 213 zł | 18% | 10 lat | 9 695 623 zł | 1 279 382 zł | 8 416 241 zł | 45 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 203 213 zł w kredycie na 5 706 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 706 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 896 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 603 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 359 zł czyli o 10 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 896 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
