Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 327 zł na 10 lat będzie kosztował 1 018 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 882 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 220 278 zł
| Cena: | 620 327,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 350,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 220 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 018 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 882 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 295 zł | 4% | 10 lat | 916 720 zł | 122 730 zł | 793 990 zł | 5 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 360 zł | 4% | 10 lat | 1 120 435 zł | 150 003 zł | 970 432 zł | 6 209 zł |
| Większy wkład własny | 620 327 zł | 8% | 10 lat | 1 006 171 zł | 134 009 zł | 872 162 zł | 5 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 327 zł w kredycie na 595 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 595514.45 zł.
| Kwota kredytu: | 595 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 793 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 611 zł czyli o 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
