Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 203 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 203 594 zł na 10 lat będzie kosztował 9 969 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 637 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 203 409 zł
| Cena: | 6 203 594,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 853 653,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 203 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 969 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 331 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 637 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 774 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 583 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 501 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 823 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 738 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 203 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 416 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 203 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 583 235 zł | 8% | 10 lat | 8 972 259 zł | 1 198 190 zł | 7 774 068 zł | 48 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 823 954 zł | 8% | 10 lat | 10 966 094 zł | 1 464 455 zł | 9 501 639 zł | 58 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 203 594 zł | 4% | 10 lat | 10 093 248 zł | 1 354 896 zł | 8 738 352 zł | 56 453 zł |
| Większy wkład własny | 6 203 594 zł | 18% | 10 lat | 9 696 218 zł | 1 279 460 zł | 8 416 758 zł | 45 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 203 594 zł w kredycie na 5 707 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 707 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 896 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 603 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 363 zł czyli o 10 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 896 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
