Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 203 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 203 594 zł na 10 lat będzie kosztował 10 093 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 738 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 203 409 zł
| Cena: | 6 203 594,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 853 653,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 203 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 093 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 354 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 738 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 864 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 583 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 612 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 823 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 637 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 203 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 583 235 zł | 4% | 10 lat | 9 083 923 zł | 1 219 406 zł | 7 864 517 zł | 50 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 823 954 zł | 4% | 10 lat | 11 102 573 zł | 1 490 386 zł | 9 612 187 zł | 62 098 zł |
| Większy wkład własny | 6 203 594 zł | 8% | 10 lat | 9 969 176 zł | 1 331 322 zł | 8 637 854 zł | 53 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 203 594 zł w kredycie na 5 955 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 955 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 978 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 934 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 118 zł czyli o 9 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 978 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
