Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 361 zł na 10 lat będzie kosztował 1 018 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 882 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 220 344 zł
| Cena: | 620 361,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 366,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 220 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 018 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 882 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 325 zł | 4% | 10 lat | 916 770 zł | 122 737 zł | 794 033 zł | 5 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 397 zł | 4% | 10 lat | 1 120 496 zł | 150 011 zł | 970 485 zł | 6 210 zł |
| Większy wkład własny | 620 361 zł | 8% | 10 lat | 1 006 226 zł | 134 017 zł | 872 209 zł | 5 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 361 zł w kredycie na 595 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 595547.18 zł.
| Kwota kredytu: | 595 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 793 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 612 zł czyli o 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
