Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 361 zł na 10 lat będzie kosztował 978 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 850 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 220 344 zł
| Cena: | 620 361,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 366,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 220 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 978 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 850 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 325 zł | 18% | 10 lat | 881 037 zł | 115 947 zł | 765 090 zł | 4 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 397 zł | 18% | 10 lat | 1 076 823 zł | 141 713 zł | 935 110 zł | 5 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 620 361 zł | 8% | 10 lat | 1 006 226 zł | 134 017 zł | 872 209 zł | 5 335 zł |
| Większy wkład własny | 620 361 zł | 28% | 10 lat | 951 634 zł | 123 644 zł | 827 990 zł | 3 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 361 zł w kredycie na 508 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508696.2 zł.
| Kwota kredytu: | 508 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 648 zł czyli o 1 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
