Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 437 zł na 10 lat będzie kosztował 979 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 850 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 220 494 zł
| Cena: | 620 437,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 401,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 220 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 979 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 850 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 394 zł | 18% | 10 lat | 881 145 zł | 115 962 zł | 765 184 zł | 4 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 481 zł | 18% | 10 lat | 1 076 955 zł | 141 731 zł | 935 224 zł | 5 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 620 437 zł | 8% | 10 lat | 1 006 350 zł | 134 033 zł | 872 316 zł | 5 336 zł |
| Większy wkład własny | 620 437 zł | 28% | 10 lat | 951 751 zł | 123 659 zł | 828 092 zł | 3 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 437 zł w kredycie na 508 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508759.45 zł.
| Kwota kredytu: | 508 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 648 zł czyli o 1 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
