Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 437 zł na 10 lat będzie kosztował 1 018 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 882 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 220 494 zł
| Cena: | 620 437,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 401,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 220 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 018 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 882 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 394 zł | 4% | 10 lat | 916 882 zł | 122 752 zł | 794 131 zł | 5 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 481 zł | 4% | 10 lat | 1 120 634 zł | 150 030 zł | 970 604 zł | 6 211 zł |
| Większy wkład własny | 620 437 zł | 8% | 10 lat | 1 006 350 zł | 134 033 zł | 872 316 zł | 5 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 437 zł w kredycie na 595 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 595620.47 zł.
| Kwota kredytu: | 595 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 793 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 613 zł czyli o 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
